Huispotentie
Een ontwerpblik in je zoektocht naar een huis
pakket 4
Een huis kopen begint vaak met afvinken: aantal kamers, ligging, prijs, staat van onderhoud. Logisch, en precies waarom je soms woningen mist die juist heel geschikt zijn. Je zoekt vier slaapkamers en de woning heeft er drie? Met een uitbouw, een dakkapel op zolder of een
verdieping in het souterrain is een extra kamer of een kantoor aan huis vaak prima te creëren. Een te krappe keuken kan na een herindeling van de begane grond ineens ruim genoeg blijken. En zaken als een badkamer en suite, of een verduurzamingsslag, kunnen een woning
op de lange termijn juist passend maken.
Tegelijk komt het ook andersom voor: woningen die op het oog kloppen, maar in de praktijk niet de leefwijze ondersteunen die je voor ogen hebt. Bij Huispotentie sluit ik aan in je zoektocht, naast jou en je aankoopmakelaar. Niet om mooier te kijken, maar om scherper te kijken: wat kán dit huis worden, en wat kost het om daar te komen?
Voor wie?
Je bent op zoek naar een woning, of staat op het punt dat te worden. Je weet hoe je wilt wonen, maar je merkt dat veel huizen daar niet vanzelf bij passen. Je wilt geen huis kopen waar je achteraf van denkt: had ik dit maar geweten. En je wilt ook geen huis afschrijven dat met
een kleine ingreep precies geweest was wat je zocht.
Perfect voor jou als je ...
- keuzestress hebt (indeling, kleuren, materialen, meubels) en daardoor blijft uitstellen
- een ruimte hebt die rommelig voelt, ook al is het opgeruimd
- wilt investeren in kwaliteit, maar zeker wilt weten wat je doet
- een verbouwing of renovatie ingaat en rust, overzicht en grip nodig hebt
- houdt van mooie plaatjes maar toch wil dat het ontwerp ook werkt in het echte leven
- iemand zoekt die eerlijk adviseert en helder zegt wat wel en niet slim is
hoe het proces verloopt
1
2
3
4
5
intake
We brengen scherp in beeld hoe je wilt wonen, wat je echt belangrijk vindt en welk totaalbudget je hebt voor aankoop én aanpassingen samen, want die twee horen bij elkaar. Dit zoekprofiel deel ik desgewenst met je aankoopmakelaar, zodat we vanuit dezelfde basis
fase 1
snelle scan per woning
Voor elke kandidaat-woning kijk ik op basis van foto's, plattegrond en de informatie van de makelaar. Je krijgt een korte visie: zit hier de potentie die je zoekt, of niet, met een eerste ruwe indicatie van wat er nodig is. Bedoeld om je longlist eerlijk te filteren: woningen
toevoegen die je ten onrechte afschreef, en woningen schrappen waar de plaatjes meer beloven dan de ruimte kan waarmaken.
fase 2
1
2
3
4
5
hoe het proces verloopt
verdiepende analyse
Voor de woning die echt in beeld komt, ga ik een laag dieper. Ruwe indelingsschetsen, een kostenrange voor de aanpassingen (bijvoorbeeld een uitbouw, een dakkapel, een ingrijpende herindeling of een verduurzamingsslag), en de echte knelpunten in beeld. Hiermee kun je met beslissen of, en hoe hoog, je biedt.
fase 3
1
2
3
4
5
hoe het proces verloopt
wat je krijgt
de pakketinhoud
- Een gedeeld zoekprofiel met je aankoopmakelaar
- Drie scans per kandidaat-woning, met korte visie en ruwe kostenindicatie
- Eén verdiepende analyse, met indelingsschetsen en onderbouwde ruwe kostenrange
- Optioneel: meelopen ter plaatse bij de finale woning
Het standaardtraject bevat één intake, drie scans en één verdiepende analyse:
een interieur dat echt past bij jouw thuis of organisatie
doordacht ontwerp
met oog voor detail
Persoonlijke begeleiding & heldere keuzes
wat het oplevert
Een zoektocht met richting.
Een gedeeld beeld met je aankoopmakelaar van wat je zoekt en waarom.
Vertrouwen dat je biedt op een woning waarvan je vóóraf weet dat hij kan worden wat je hoopt, niet pas halverwege de verbouwing.
... Dan is dit traject geen losse uitgave. Alles wat we tijdens de zoektocht hebben uitgedacht vormt het startpunt voor het ontwerp- en realisatietraject (Ruimteontwerp, Compleet ontwerp of Sleutelklaar).
Én ... als je het huis koopt...
"Door jou konden we weer verder."
Lieve Irina, Wij willen je ontzettend bedanken voor alle moeite en tijd die je in de tekening hebt gestopt voor ons. Dankzij jou krijgen wij onze droombadkamer. Wij zaten echt met onze handen in het haar en door jou konden we weer verder! Echt ongelooflijk fijn en lief. Duizend maal dank!
Marisa & Mitchel
"Ik kan nu met veel vertrouwen keuzes maken."
Zo blij dat ik bij Clé Concept terecht ben gekomen. Ik wist precies wat ik mooi vond, maar vond het lastig om er echt een kloppend geheel van te maken. Irina heeft al mijn ideeën perfect samengebracht tot een warm,
kleurrijk maar rustig interieur dat echt als ons huis voelt. De
communicatie was super fijn en dankzij het 3D ontwerp kan ik nu metveel vertrouwen keuzes maken. Ik zou Clé iedereen aanraden!
Yanneke & Niels
"Irina heeft er een prachtig en passend geheel van gemaakt"
Ik ben een enorme interieur liefhebber en keek al jaren uit naar onze verbouwing. Het moment waarop ik alles helemaal opnieuw kon inrichten. Ik weet precies wat ik mooi vind: kleur, niet te standaard maar toch rust, en vooral een warm en gezellig thuis creëren. In mijn hoofd had ik alles al uitgedacht, maar om daar echt een kloppend geheel van te maken ...
Marisa & Mitchel
1/3
... vond ik ontzettend spannend. Ik wilde niet maanden na de verbouwing nog meubels verschuiven of achteraf spijt krijgen van bepaalde keuzes. De verhoudingen moeten kloppen en alles moet samen een geheel vormen. Ik kwam terecht bij Clé Concept en wat ben ik blij dat ik die stap heb gezet. Irina is ontzettend fijn in de communicatie. Ik kon al mijn ideeën bij haar neerleggen en zij heeft daar een prachtig en passend geheel van gemaakt. Dankzij haar ...
Marisa & Mitchel
2/3
... voelde het interieur direct als óns huis. Ik ben nu veel doelgerichter meubels aan het shoppen, de kleuren voor de muren/behang zijn gekozen en ik heb zó vaak naar het 3D-ontwerp gekeken omdat ik er gewoon heel blij van werd. Ik kan het echt iedereen aanraden. Een verbouwing is pas echt af als ook het interieur klopt en alles samenkomt. Het geeft zoveel rust en vertrouwen in alle keuzes die je maakt.
Marisa & Mitchel
3/3
€ 1.995
incl btw
scope en investering
Exclusief reiskosten bij een afstand van meer dan 30 km vanaf Rotterdam.
vanaf
Het standaardtraject is één intake, drie scans en één verdiepende analyse. Wil je meer scans of een tweede verdieping (bijvoorbeeld omdat je tussen twee woningen staat te kiezen), dan bespreken we vooraf de uitbreiding, zodat je weet waar je aan toe bent.
